비 오는 날의 주택 관리

● 창틀에 누수가 되는 경우주택의 누수는 지붕과 관련이 많다. 빗물이 경사 없이 평평하게 흐르거나

경사로 내려오는 빗물이 침투하는 경우다. 누수를 막기 위해서는 부실한 부분들을 찾아내 수시로 보수

해 주어야 한다. 기와지붕의 누수는 마감 끝선이 지붕창호일 경우에 흔히 발생한다. 아스팔트 슁글로

마감한 지붕에 누수가 잦다면 정밀한 시공이 이뤄지지 않았다고 봐야 한다. 지붕 창호로 인한 누수를

막기 위해서는 창호 양측 하단 코너 부분을 코킹으로 막아 주고 창틀 밑에 지붕 마감재가 잘 겹치게 하

는 등 각별한 주의와 시공이 요구된다.천창에서 물방울이 거실 바닥으로 떨어지는 경우가 있는데 이 경

우에는 지붕 천장에 문제가 있을 수 있다. 천창 주변 마감이 제대로 되어 있는지를 살펴보아야 한다.

● 내부로 빗물이 들어오는 경우빗물의 홈통이 벽 속으로 유입되었을 때 이런 현상이 발생한다. 반드시

빗물 홈통을 외부로 노출시켜 주어야 한다.

● 방바닥에 물기가 생기는 경우집터가 낮아 방바닥에 물기가 올라오는 경우가 있다. 방수를 아무리 잘

해도 바닥 콘크리트에 균열이 생겨 그 틈새로 물이 유입된다. 먼저 집 주변에 빙 둘러 방바닥보다 깊게

골을 파고 천공관(구멍이 나 있는 파이프 120㎜)을 묻어준다. 그 주변으로는 자갈을 채우고 배수시켜

낮은 곳으로 흐르게 하면 간단히 해결할 수 있다.

● 벽지가 젖어올 때처마가 없는 지붕의 경우 빗물이 벽을 타고 흘러내리다 창틀로 누수되어 벽지의 약

한 부분으로 스며 나오게 된다. 이 경우에는 빗물받이를 만들어 빗물이 벽을 타고 내려오는 것을 막아

주어야 한다.벽이 비만 오면 젖는 경우가 있는데 이때는 투명방수제(발수제)를 구입해 벽체에 충분히

발라준 후 건조하여 벽지를 바르면 된다. 방수제를 흐를 정도로 2회 정도 살포해야 하며 최고급 제품을

사용해야 한다.

● 황토집 외벽에 비가 들이칠 경우황토집 외벽이 비를 맞으면 부서지거나 훼손될 수 있다. 들기름을

구입해 2회 이상 붓으로 발라주면 해결할 수 있는데 들기름은 가격이 비싸다. 대신 수용성 투명방수제

를 구입해 물에 20배 희석하여 3회 정도 도포해 주면 아주 오래가고 갈라지지 않으며 균열이 생기지도

않는다.

● 비에 노출된 목재 방수비에 노출된 목재 부위의 방수는 시중에 나오는 투명한 방수제를 사용하는 것

이 좋다. 건조된 상태에서 2회 이상 충분히 발라주면 목재의 수명도 오래 유지할 수 있고 목재의 느낌을

그대로 살릴 수 있다. 니스나 래커 등을 사용해서는 안 된다.