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| 목재는 단위 중량당 인장강도나 압축강도가 철이나 콘크리트를 능가한다. 목조주택은 건물전체가 가벼운 하중과 일체화된 구조로 이루어져 자체의 유연성을 지님으로써 진동에 대한 저향력이 우수하고 외부로부터 충격을 흡수하는 능력 또한 뛰어난다. 이는 미국이나 94년 일본 고베지진에서 경량목조주택이 콘크리트 주택이나 조적조주택에 비해 상대적으로 지진피해발생율이 낮았다는 조사결과로 증명되었다. |
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| 일반 주택의 내구성이 30년 정도인데 비해, 목조주택의 내구성은 70년 내외로써 충실히 관리할 경우 수백년까지도 유지가 가능하다. 우리의 경우 600년이상 된 목조건물을 흔히 볼 수 있으며, 고려중기에 건축되어 현존하는 최고의 목조건물인 무량수전이 아직도 우아한 자태를 유지하는 것이 이를 증명하는 것이다. |
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목재의 단열성능은 콘크리트의 4배, 벽돌의 6배, 석재의 15배로써 그 자체로 단열 및 보온성이 뛰어난 건축재이다. 목조주택은 자체의 단열성이 우수하고 구조재료 사이의 중공 부분은 단열재로 쉽게 시공되며, 개구부 주변과 부재의 접합부위는 밀폐성이 뛰어난 높은 에너지 효율성으로 인해 에너지 비용의 절감을 가져온다.
목재는 자동으로 습도조절능력을 지니고 있다. 목조주택에선 일정한 최적습도를 유지해 주는 기능을 갖고 있기 때문에 인체를 건강하게 유지해 주고 쾌적한 생활공간을 보장해 준다. |
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| 목조주택은 3_5년에 한번씩 외부에 도장만 잘해주면 특별한 수리가 필요치 않아 유지관리바가 적게 든다. 보일러, 배과, 전기시설등의 수명은 일반주택과 동일하다. |
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| 목조주택은 문제가 생겼을 떄 쉽게 수리가 가능하다. 각부에 사용되는 자재는 수명기간 내에 행당부분만 해체하고 교체하면 완전하게 원상으로 복구할 수 있다. |
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사람들은 나무가 불에 타는 것을 알기 때문에 불을 피울 때 나무를 사용한다. 그래서 목조주택은 화재에 안전하지 못하다는 막연한 불안감을 갖고 있다. 그러나 화재발생시에 안전성 문제는 구조가 불에 타느냐 타지 않느냐하는 문제보다 인명피해를 얼마나 줄일 수 있는지가 중요하다.
목조주택은 화재발생시 연소도 및 화재확산도가 낮아 생존확률이 높다. 목재의 단열성능은 철보다 매우 우수하기 때문에 높은 온도에서 구조성능약화가 철구조보다 늦다. 뉴욕의 911테러로 철구조건물인 월드트레이드센터가 열에 견디지 못하고 누너지는 장면을 목격했을 것이다. |
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