산을 등지고 물을 바라보는 위치라면 상상만해도 그림같은 풍경이 떠 오를것이다.남향이면 금상첨화.명당터임이 분명할 것이다. 그러나 현대에서는 조금씩은 달리 해석하며 접근해야 할 것이다. 마을이 되기 위해서. 농경생활을 위해서는 임수가 필요한 조건이지만 개별 전원주택 분야에서 임수는 좋은 조망과 물을 구할 수 있으면 되는 조건으로 이해하면 되겠다. 참고로 전통적인 풍수에서 기본적인 터잡기 원칙으로는 앞서말한 배산임수, 정면이 낮고 뒤가 높아야한다는 전저후고, 들어 갈때는 좁으나 들어가면 넓어지면서 아늑해지는 것이 좋다는 전착후관 등이 있다.

 

사람은 물을 떠나서는 살수 없기에 당연히 물을 구할 수 있는 터를 찾아야 한다. 물을 구했다면 어떻게 내보내느냐는 우천시 주변의 물들은 어떻게 흘러가는가를 보아야 한다. 자연배수가 원활한 지형인지를 검토하여야 하는것이다. 만약 문제가 있어 약간의 부지조성 토공사를 통해 극복할 수 있다면 다행이나 그렇지 않다면 배제되어야 할 땅이다.

 

  검토 대상지의 땅속 지반상황을 맨 눈으로 알 수는 없는 것. 그러나 형질변경을 하고자 하는 대상지가 현재 논일 경우는 지반을 강화하는 대책을 강구하여야 한다. 경사지일 경우는 차량의 진입에 적절한 경사각도의 도로와 연결되는지 아니면 지하주차장 등을 이용한 진입방법은 가능한지를 판단하여야 한다.

도로와 연결되지않은 땅은 맹지라고 하는데 건축법상 건축이 가능하려면 폭 4미터 이상의 도로와 접하여야 하기때문이다.접도되지 않은 땅일 경우는 도로로 이용할 수 있는땅을 추가로 확보하여야 하고 지적을 분할하여 도로로 지목 변경을 하여야 한다. 또한 인근의 도로가 공사를 위한 자재 및 각종 장비가 반입될 수 있는 여건인지도 확인하여야 한다.