농촌, 어촌, 산촌에 있는 허름한 주택이란 뜻으로 시골에 지어진 소규모 주택을 말합니다.

 

 

 1가구2주택시 양도세 면제

 농가주택 구입시 농협 저리대출

 상수도, 전기시설 비용 절감

 농지전용허가나 건축 등의 절차 단순

 리모델링시 비용절감

 빠른시일내에 건축 가능

 

 

토지대장과 건물등기기부등본, 건축물대장, 가옥대장 확인

 1. 건축물과 등재된 명의자와 현 소유주의 관계 확인 필수

 2. 대지가 아닌 농지에 있는 경우도 있기 때문에 무허가 건물일 수도 있으니 토지대장 필히 확인

 3. 구입후 리모델링시 외관보다는 골조가 튼튼한지 확인

 4. 지적도상 도로가 표기되어 있는지 확인

 5. 혐오시설 및 묘지가 있는지 확인

 6. 교통여건 및 생활편의시설 등을 고려

 

 

 농가주택은 구조가 허술하기 때문에 안전진단을 받아야 한다.

 외풍 및 단열에 신경을 많이 써야함

 천장을 트고 서까래를 노출시켜 자연미를 연출