1. 빼어난 자연 환경이 우선

펜션은 전원 속에 자리한 숙박시설이다. 즉 자연을 사랑하면서 방문객을 즐거이 맞을 마음의 자세가 중요하다.펜션의 첫째 입지 조건으로 자연 환경이 잘보존되어 여행객이 많이 찾는 유명 관광지를 꼽을 수 있다. 비수기와 성수기를 가리지 않고 객실 가동률이 높기 때문이다.

 

2.독특한 건축 스타일

건축 유형은 독특하고 화려한 외관을 갖춰야 한다.건축물 자체도 방문객의 관심을 끄는 상품이다.

 

3.프라이버시를 침해하지 않는 구조

건축물이나 시설이 방문객에게 불편을 끼쳐서는 안 된다. 펜션지기와 방문객 그리고 방문객끼리 프라이버시를 침해받지 않도록 출입구와 동선, 방문의 배치에 신경을 써서 설계 시공해야 한다.

 

4.편의 시설은 기본

화장실과 욕실, 취사시설, 차나 와인을 마실수 있는 덱및 넓은 주차장, 바베큐장. 정원용 테이블과 파라솔 등은 기본이다.