전원주택은 나날이 그 수가 늘어가고 있으며 그에 대한 투자 또한 급상승을 이루고 있다. 산업사회로 접어들고 이젠 정보화 사회가 되어가면서 사람들은 혼란하고 복잡한 도시를 떠나 마음의 여유를 찾고자 도시를 떠나고 있다. 도시에서 잊혀진 자기 모습의 재발견과 고향의 향수는 태어난 고향의 범주에서 벗어나 그저 자연속으로 들어가고 싶은 욕망으로 지금 주말이면 도로에는 교외로 빠져나가는 차들로 북새통을 이루고 있는 실정이다.더구나 주5일제로 인해 그 욕구는 더욱 커지고 있으며 그것을 충족시키고자 여기저기 투자를 하는 이들이 늘고 있다. 하지만 이런 투자를 멋모르고 따라나섰다간 큰 낭패를 보는 경우가 많다. 다음을 보도록 하자.
1. 무조건 싸게- 이건 부실시공의 원인이 된다. 건축은 제대로 줘야 제대로 짓는다는걸 알아야한다.
2. 무분별한 환경파괴 - 우리 조상들은 풍수지리 사상을 통해 자연과의 조화를 추구하였으나 우리네는 아름다운 산천을 파헤치고 엉성한 돌무더기등으로 헐벗은채 방치되어있고 지어진 집들은 서로 어울리지 못하고 주변환경과도 동떨어져 다 제각각이다. 이런곳에고 살고 싶겠는가.
3. 공사현장. 꼼꼼하게 - 대부분 설계자에게 모두 맞기고 다 완성되면 가서 한번 보고 마는 경우가 많은데 내집을 짓는것이니만큼 각별히 신경을 써야한다. 공사 중에는 당초 계획과는 달리 그때마다 변경해야 할 것들이 있고. 자재정돈. 청소. 위험물 처리등이 허술할 수 있는데 이는 공사 품질이 떨어지고 사고 위험은 높아지기 때문에 수시로 관리해야한다.
4. 도로문제 - 도로가 없으면 집을 지을 수 없으며 집터를 먼저 정한 후 도로를 해결하기는 쉽지 않다. 실제로 부지를 매입한 후 도로가 없어 거의 부지 가격과 맞먹는 비용으로 도로를 만든 경우라 흔하다. 아무리 전원이라지만 도로 생각도 해야한다는걸 명심해야한다.
5. 전기와 전화 진입 거리 확인 - 기존 전기 가설 된 곳에서 200m까지의 전기 진입은 기본 요금으로 해결되지만 그 이후 1m가 초과될 때마다 44,000원과 부가세 4,400원을 포함 총48,400원의 비용을 건축주가 부답해야 한다는걸 알아야 한다. 또한 지금은 최신 장비들이 주축을 이루고 있고 가령 보완장치라든가 인터넷등 생활에 필요한 것들을 고려하여 마을과 너무 멀리 떨어지지 않도록 하는것이 좋다.
6. 자녀들의 통학문제 - 만약 자녀가 있어 학교를 다녀야 하는데 그 거리가 1-2시간 소요가 된다면 한번 고려를 해봐야 할것이다. 성인이라면 상관 없겠지만 중고등생인 경우 교육의 질이 떨어져 피로와 스트레스가 쌓일것이다. 초등생인 경우에도 거리가 멀면 아이가 힘들어하고 또래 아이들과 어울릴 시간이 줄어들기 때문에 외로움도 느낄 것임을 알아야한다.
7. 식수문제 - 거의 모든 전원주택이 지하수를 식수로 사용하는데 그 수맥을 찾지 못해 고생하는경우도 많다. 막상 집을 지으려하는데 식수량이 부족해 이웃간의 분쟁을 유발하는 경우도 있고 다 지어놓고 물이 부족해 포기하는 경우도 있다. 그러니 사전에 미리 그 지역 주민들에게 문의를 하여 정보를 얻어야 한다.
8. 경관에 너무 빠져들지 말자 - 대개 전원 주택하면 경치부터 생각하게 되는게 자칫 잘못하면 낭패를 보게 된다. 경치가 좋은 곳은 대해 마을과 떨어져 있는 경우가 많고 공사하기도 쉽지 않다. 그럼 공사비를 늘어나고 살면서 적적할 수 있다. 좋은 경치라도 오래 살다보면 싫증날 수도 있고 외로움을 느낄 수 있다. 되도록이면 마을 주민들과 어울려 사는것이 무엇보다 중요함을 잊지말자.
